レクセルマンション小作

  • 東京都青梅市河辺町七丁目

  • 青梅線 / 小作駅 徒歩9分

  • 2004年築 / 8階建 / 61戸 / RC造

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8階 / 80.27㎡の場合

相場
2,513万円
31.3万円/㎡
1,381
2,136
2,891
3,645
AI査定結果
推定相場価格
2,513万円
31.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,136万円〜2,891万円
26.6万円/㎡〜36.0万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.6%
 
最終更新日: 2025年6月9日
レクセルマンション小作
2,480万円(30.9万円/㎡)/ 8階 / 80.27㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は31.93万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/022,480万円30.9万円8階 80.27㎡ 2LDK
2025/02/082,580万円34.2万円3階 75.53㎡ 3LDK南東
2025/01/143,180万円33.5万円8階 95.04㎡ 4LDK
2024/09/042,680万円33.4万円8階 80.27㎡ 2LDK南西
2022/11/242,180万円30.0万円3階 72.6㎡ 3LDK南東
2022/11/042,880万円35.7万円4階 80.67㎡ 3LDK南西
2021/10/262,580万円32.0万円7階 80.67㎡ 3LDK南西
2021/07/252,080万円27.5万円5階 75.53㎡ 3LDK南東
2021/07/012,280万円30.2万円5階 75.53㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は26.17万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/02レクセルマンション小作
青梅市河辺町七丁目
小作駅9分 2,480万円30.9万円80.272LDK8階 / 8階建 200461RC
2025/04/24コンファーレ河辺プレシエール
青梅市河辺町六丁目
小作駅11分 1,790万円23.7万円75.493LDK3階 / 6階建 200627RC
2024/02/28ロータリーパレス河辺弐番舘
青梅市河辺町六丁目
河辺駅13分 1,780万円24.2万円73.523LDK2階 / 6階建 南西200030RC
2024/09/21レクセル小作パークス
青梅市新町三丁目
小作駅9分 2,380万円30.7万円77.533LDK1階 / 6階建 200750RC
2025/06/09アルシオン河辺
青梅市河辺町一丁目
河辺駅15分 1,580万円25.5万円61.843LDK9階 / 10階建 南西200383RC
2024/12/27グランツ河辺IIIシティ&リゾート
青梅市河辺町一丁目
河辺駅13分 1,880万円26.7万円70.443LDK2階 / 7階建 南西200040RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/02レクセルマンション小作
青梅市河辺町七丁目
小作駅9分 11.5万円0.14万円80.272LDK8階 / 8階建 200461RC
2025/03/10ロータリーパレス河辺弐番舘
青梅市河辺町六丁目
河辺駅13分 9.3万円0.15万円63.093LDK4階 / 6階建 200030RC
2024/03/29アルシオン河辺
青梅市河辺町一丁目
河辺駅15分 9.5万円0.14万円703LDK8階 / 10階建 南西200383RC
2023/08/31アンビシャスアベニュー河辺
青梅市河辺町九丁目
河辺駅7分 10.0万円0.16万円63.182LDK4階 / 6階建 200642RC
2025/04/13日神パレステージ河辺南
青梅市河辺町四丁目
河辺駅6分 11.7万円0.16万円73.783LDK5階 / 8階建 南西200847RC
2025/02/04アンビシャスプラザ河辺
青梅市野上町四丁目
河辺駅13分 10.5万円0.17万円63.222LDK2階 / 6階建 西200642RC
2024/06/12アンビシャス河辺
青梅市東青梅五丁目
河辺駅7分 10.0万円0.14万円71.053LDK3階 / 6階建 200734RC
2023/10/24クリオ河辺
青梅市東青梅五丁目
河辺駅9分 9.3万円0.15万円61.723LDK4階 / 8階建 200835RC
2025/04/12アイディーコート東青梅
青梅市東青梅三丁目
東青梅駅6分 11.5万円0.17万円66.733LDK6階 / 7階建 西200948RC
2025/01/23日神パレステージ青梅住江町
青梅市住江町
青梅駅4分 8.3万円0.13万円62.683LDK12階 / 14階建 西200839RC
2023/11/25ドラゴンマンション青梅壱番館
青梅市本町
青梅駅3分 7.8万円0.13万円60.913LDK12階 / 14階建 199964SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.8%上昇、青梅市では11.1%上昇しています。
1999〜2009年築, 専有面積70.27㎡〜90.27㎡の平均販売価格
東京都
126.6万円/㎡
前年比+18.8%
青梅市
32.4万円/㎡
前年比+11.1%

マンション概要

マンション名レクセルマンション小作
所在地東京都青梅市河辺町七丁目
交通青梅線小作駅徒歩9分
築年月2004年
階数8階建
総戸数61戸
建物構造RC
土地権利所有権